Büro mieten in Neuehrenfeld
Neuehrenfeld liegt linksrheinisch westlich der Kölner Innenstadt, zwischen Ehrenfeld, Nippes und Bilderstöckchen.
Lage
Neuehrenfeld liegt linksrheinisch westlich der Kölner Innenstadt, zwischen Ehrenfeld, Nippes und Bilderstöckchen.
Standortprofil
Neuehrenfeld verfügt über ein überschaubares Büroangebot in ruhiger, aber dennoch innenstadtnaher Lage. Die Büroflächen sind überwiegend kleiner bis mittelgroß und befinden sich häufig in Bestandsgebäuden oder umgenutzten Flächen. Größere moderne Büroflächen sind seltener; gleichzeitig prägen die Nähe zu Ehrenfeld, die gute ÖPNV-Anbindung und das ruhigere Umfeld den Bürostandort.
Geeignet für
So liegt Neuehrenfeld im Kölner Vergleich
Stärken von Neuehrenfeld: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Gastronomie (4/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Bocklemünd/Mengenich · ca. Ø 9,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- NEO SPACE
- NEUE FORMEN Ad Group GmbH
- Caritasverband für die Stadt Köln
- Stadt Köln / Außenstelle Ehrenfeld
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Ehrenfeld
Alle Stadtteile im BezirkIst Neuehrenfeld der richtige Standort?
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Büro-Berater startenWeitere Stadtteile im Bezirk Ehrenfeld
Ehrenfeld
Kreativagenturen, Medien- und Digitalunternehmen, Beratungsbüros
EhrenfeldBickendorf
kleinere Dienstleister, technische Serviceunternehmen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil
EhrenfeldBocklemünd/Mengenich
regionale Dienstleister, kleinere Verwaltungsnutzungen, soziale Einrichtungen
EhrenfeldOssendorf
Medienunternehmen, technische Dienstleister, Backoffice-Nutzer
EhrenfeldVogelsang
kleinere Dienstleister, regionale Beratungsbüros, soziale Einrichtungen
Häufige Fragen zu Neuehrenfeld
Was kostet Bürofläche in Neuehrenfeld?
In Neuehrenfeld liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 13,00–18,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 15,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Neuehrenfeld als Bürostandort?
Neuehrenfeld verfügt über ein überschaubares Büroangebot in ruhiger, aber dennoch innenstadtnaher Lage. Die Büroflächen sind überwiegend kleiner bis mittelgroß und befinden sich häufig in Bestandsgebäuden oder umgenutzten Flächen. Größere moderne Büroflächen sind seltener; gleichzeitig prägen die Nähe zu Ehrenfeld, die gute ÖPNV-Anbindung und das ruhigere Umfeld den Bürostandort. Geeignet insbesondere für: kleinere Beratungsbüros, Agenturen, soziale Einrichtungen, Praxis- und Therapienutzungen.
Wie ist Neuehrenfeld mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Neuehrenfeld liegt linksrheinisch westlich der Kölner Innenstadt, zwischen Ehrenfeld, Nippes und Bilderstöckchen. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: knapp (Bewertung 2/5).
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