Büro mieten in Neustadt-Süd
Neustadt-Süd liegt linksrheinisch südwestlich der Innenstadt, zwischen Ringen, Südstadt, Universität und Belgischem Viertel.
Lage
Neustadt-Süd liegt linksrheinisch südwestlich der Innenstadt, zwischen Ringen, Südstadt, Universität und Belgischem Viertel.
Standortprofil
Neustadt-Süd verfügt über ein innenstadtnahes Büroangebot mit vielen kleineren bis mittelgroßen Flächen in Bestandsgebäuden und entlang der Ringe. Große Neubauflächen sind seltener; prägend sind Urbanität, Universitätsnähe und kurze Wege in die City.
Geeignet für
So liegt Neustadt-Süd im Kölner Vergleich
Stärken von Neustadt-Süd: ÖPNV-Anbindung (5/5) und Gastronomie (5/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Deutz · ca. Ø 21,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- SKW Schwarz
- TIGGES Rechtsanwälte
- Osborne Clarke
- Becker Büttner Held (BBH)
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Teilmarkt Köln Innenstadt: Mietpreisspanne ca. 11,00–37,00 €/m², Ø ca. 21,94 €/m², Anteil am Kölner Flächenumsatz 53,00 %
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Innenstadt
Alle Stadtteile im BezirkIst Neustadt-Süd der richtige Standort?
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Konzernzentralen, Medienunternehmen, Messe- und Eventunternehmen
Häufige Fragen zu Neustadt-Süd
Was kostet Bürofläche in Neustadt-Süd?
In Neustadt-Süd liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 17,50–28,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 23,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Neustadt-Süd als Bürostandort?
Neustadt-Süd verfügt über ein innenstadtnahes Büroangebot mit vielen kleineren bis mittelgroßen Flächen in Bestandsgebäuden und entlang der Ringe. Große Neubauflächen sind seltener; prägend sind Urbanität, Universitätsnähe und kurze Wege in die City. Geeignet insbesondere für: Beratungsbüros, Kanzleien, Agenturen, Praxis- und Therapienutzungen.
Wie ist Neustadt-Süd mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Neustadt-Süd liegt linksrheinisch südwestlich der Innenstadt, zwischen Ringen, Südstadt, Universität und Belgischem Viertel. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 5/5). Parkplatzsituation: knapp (Bewertung 2/5).
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