Büro mieten in Porz
Porz liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, direkt am Rhein und südlich der Kölner Innenstadt.
Lage
Porz liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, direkt am Rhein und südlich der Kölner Innenstadt.
Standortprofil
Porz ist einer der wichtigeren Büro- und Verwaltungsstandorte im rechtsrheinischen Süden. Das Büroangebot reicht von Bestandsflächen im Zentrum bis zu funktionalen Büroflächen im Umfeld größerer Gewerbe- und Verwaltungsstrukturen. Prägend sind die Nähe zum Flughafen, die Rheinlage und die gute Erreichbarkeit im Kölner Süden.
Geeignet für
So liegt Porz im Kölner Vergleich
Stärken von Porz: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Prestige (3/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Gremberghoven · ca. Ø 9,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Stadt Köln / Bezirksrathaus Porz
- Engel & Völkers
- LBS Immobilien GmbH
- Sparkasse KölnBonn
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Teilmarkt Köln Süd-Ost: Mietpreisspanne ca. 6,52–17,55 €/m², Ø ca. 10,59 €/m², Anteil am Kölner Flächenumsatz 3,10 %
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Porz
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Poll
technische Dienstleister, Prüf- und Zertifizierungsunternehmen, Beratungsunternehmen
PorzWesthoven
regionale Dienstleister, kleinere Verwaltungsnutzungen, technische Serviceunternehmen
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gesundheitsnahe Dienstleister, Praxis- und Therapienutzungen, Beratungsbüros
PorzGremberghoven
Logistikunternehmen, Speditionen, technische Dienstleister
PorzEil
regionale Dienstleister, technische Serviceunternehmen, kleinere Verwaltungsnutzungen
PorzUrbach
regionale Dienstleister, kleinere Verwaltungsnutzungen, Beratungsbüros
Häufige Fragen zu Porz
Was kostet Bürofläche in Porz?
In Porz liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 7,00–17,50 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 12,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Porz als Bürostandort?
Porz ist einer der wichtigeren Büro- und Verwaltungsstandorte im rechtsrheinischen Süden. Das Büroangebot reicht von Bestandsflächen im Zentrum bis zu funktionalen Büroflächen im Umfeld größerer Gewerbe- und Verwaltungsstrukturen. Prägend sind die Nähe zum Flughafen, die Rheinlage und die gute Erreichbarkeit im Kölner Süden. Geeignet insbesondere für: Verwaltungsnutzungen, Beratungsbüros, regionale Dienstleister, gesundheitsnahe Dienstleister.
Wie ist Porz mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Porz liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, direkt am Rhein und südlich der Kölner Innenstadt. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: mittel (Bewertung 3/5).
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