Büro mieten in Poll
Poll liegt rechtsrheinisch südlich von Deutz, direkt am Rhein und nahe der Kölner Innenstadt.
Lage
Poll liegt rechtsrheinisch südlich von Deutz, direkt am Rhein und nahe der Kölner Innenstadt.
Standortprofil
Poll ist ein gut erreichbarer Büro- und Gewerbestandort mit Nähe zur Innenstadt und zum rechtsrheinischen Wirtschaftsraum. Das Büroangebot ist vor allem durch funktionale Büroflächen, Unternehmensstandorte und gewerbenahe Strukturen geprägt. Besonders stark ist Poll für Büromieter, die Citynähe mit guter Straßenanbindung und praktischen Büroflächen verbinden möchten.
Geeignet für
So liegt Poll im Kölner Vergleich
Stärken von Poll: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Prestige (3/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Gremberghoven · ca. Ø 9,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- RheinCargo GmbH & Co. KG
- AVG Ressourcen GmbH
- Theo Steil GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Teilmarkt Köln Süd-Ost: Mietpreisspanne ca. 6,52–17,55 €/m², Ø ca. 10,59 €/m², Anteil am Kölner Flächenumsatz 3,10 %
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Porz
Alle Stadtteile im BezirkIst Poll der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Poll
Was kostet Bürofläche in Poll?
In Poll liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 8,00–12,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 10,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Poll als Bürostandort?
Poll ist ein gut erreichbarer Büro- und Gewerbestandort mit Nähe zur Innenstadt und zum rechtsrheinischen Wirtschaftsraum. Das Büroangebot ist vor allem durch funktionale Büroflächen, Unternehmensstandorte und gewerbenahe Strukturen geprägt. Besonders stark ist Poll für Büromieter, die Citynähe mit guter Straßenanbindung und praktischen Büroflächen verbinden möchten. Geeignet insbesondere für: technische Dienstleister, Prüf- und Zertifizierungsunternehmen, Beratungsunternehmen, Verwaltungseinheiten.
Wie ist Poll mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Poll liegt rechtsrheinisch südlich von Deutz, direkt am Rhein und nahe der Kölner Innenstadt. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: mittel (Bewertung 3/5).
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