Büro mieten in Pesch
Pesch liegt linksrheinisch im Kölner Norden, westlich von Longerich und südlich von Esch/Auweiler.
Lage
Pesch liegt linksrheinisch im Kölner Norden, westlich von Longerich und südlich von Esch/Auweiler.
Standortprofil
Pesch ist kein klassischer Bürostandort, wirkt aber etwas zugänglicher als viele nördliche Randlagen. Büroflächen treten hier eher kleinteilig und wohnortnah auf, können für Beratung, Verwaltung oder serviceorientierte Nutzungen mit lokalem Einzugsgebiet aber praktikabel sein. Für größere Bürogesuche bleibt die Auswahl klar begrenzt.
Geeignet für
So liegt Pesch im Kölner Vergleich
Stärken von Pesch: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Fühlingen · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Löwenstein Medical SE & Co. KG
- Ford Kögler GmbH
- Runkel Hochbau GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Chorweiler
Alle Stadtteile im BezirkIst Pesch der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Pesch
Was kostet Bürofläche in Pesch?
In Pesch liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 7,00–12,50 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 10,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Pesch als Bürostandort?
Pesch ist kein klassischer Bürostandort, wirkt aber etwas zugänglicher als viele nördliche Randlagen. Büroflächen treten hier eher kleinteilig und wohnortnah auf, können für Beratung, Verwaltung oder serviceorientierte Nutzungen mit lokalem Einzugsgebiet aber praktikabel sein. Für größere Bürogesuche bleibt die Auswahl klar begrenzt. Geeignet insbesondere für: lokale Beratungsbüros, kleinere Dienstleister, Versicherungs- und Finanzdienstleister, soziale Einrichtungen.
Wie ist Pesch mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Pesch liegt linksrheinisch im Kölner Norden, westlich von Longerich und südlich von Esch/Auweiler. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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