Büro mieten in Heimersdorf
Heimersdorf liegt linksrheinisch im Kölner Norden, zwischen Chorweiler, Longerich und Volkhoven/Weiler.
Lage
Heimersdorf liegt linksrheinisch im Kölner Norden, zwischen Chorweiler, Longerich und Volkhoven/Weiler.
Standortprofil
Heimersdorf ist kein klassischer Bürostandort. Büroflächen sind nur sehr vereinzelt vorhanden, meist kleinteilig und eher für lokale Nutzungen geeignet. Für größere oder repräsentative Büroanmietungen ist der Stadtteil kaum relevant; wer hier sucht, muss mit einer sehr begrenzten Auswahl rechnen.
Geeignet für
So liegt Heimersdorf im Kölner Vergleich
Stärken von Heimersdorf: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (3/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Fühlingen · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Röhr Wohnungsverwaltung
- Sparkasse KölnBonn
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Chorweiler
Alle Stadtteile im BezirkIst Heimersdorf der richtige Standort?
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Büro-Berater startenWeitere Stadtteile im Bezirk Chorweiler
Chorweiler
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kleinere Dienstleister, lokale Beratungsbüros, soziale Einrichtungen
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kleinere Dienstleister, lokale Beratungsbüros, soziale Einrichtungen
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kleinere Dienstleister, soziale Einrichtungen, verwaltungsnahe Angebote
ChorweilerFühlingen
kleine lokale Betriebe, handwerksnahe Unternehmen mit Büroanteil, soziale oder gemeinnützige Einrichtungen
Häufige Fragen zu Heimersdorf
Was kostet Bürofläche in Heimersdorf?
In Heimersdorf liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 7,00–12,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 9,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Heimersdorf als Bürostandort?
Heimersdorf ist kein klassischer Bürostandort. Büroflächen sind nur sehr vereinzelt vorhanden, meist kleinteilig und eher für lokale Nutzungen geeignet. Für größere oder repräsentative Büroanmietungen ist der Stadtteil kaum relevant; wer hier sucht, muss mit einer sehr begrenzten Auswahl rechnen. Geeignet insbesondere für: kleinere Dienstleister, lokale Beratungsbüros, soziale Einrichtungen, Verwaltung kleinerer Betriebe.
Wie ist Heimersdorf mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Heimersdorf liegt linksrheinisch im Kölner Norden, zwischen Chorweiler, Longerich und Volkhoven/Weiler. ÖPNV-Anbindung: gut (Bewertung 3/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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