Büro mieten in Esch/Auweiler
Esch/Auweiler liegt linksrheinisch im Kölner Norden, westlich von Pesch und südlich von Roggendorf/Thenhoven.
Lage
Esch/Auweiler liegt linksrheinisch im Kölner Norden, westlich von Pesch und südlich von Roggendorf/Thenhoven.
Standortprofil
Esch/Auweiler ist eine kleinteilige Ergänzungslage für Büromieter im Kölner Norden. Büroflächen entstehen hier meist als kleine Einheiten in gemischten Objekten oder im Umfeld lokaler Betriebe. Geeignet ist der Standort für Nutzer, denen Kundennähe, ruhige Lage und einfache Erreichbarkeit wichtiger sind als Sichtbarkeit oder große Flächenauswahl.
Geeignet für
So liegt Esch/Auweiler im Kölner Vergleich
Stärken von Esch/Auweiler: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Fühlingen · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- MSK Verpackungs-Systeme GmbH
- Autohaus Esch GmbH
- Eschweiler Garten- und Landschaftsbau GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Chorweiler
Alle Stadtteile im BezirkIst Esch/Auweiler der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Esch/Auweiler
Was kostet Bürofläche in Esch/Auweiler?
In Esch/Auweiler liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 7,00–12,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 9,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Esch/Auweiler als Bürostandort?
Esch/Auweiler ist eine kleinteilige Ergänzungslage für Büromieter im Kölner Norden. Büroflächen entstehen hier meist als kleine Einheiten in gemischten Objekten oder im Umfeld lokaler Betriebe. Geeignet ist der Standort für Nutzer, denen Kundennähe, ruhige Lage und einfache Erreichbarkeit wichtiger sind als Sichtbarkeit oder große Flächenauswahl. Geeignet insbesondere für: lokale Beratungsbüros, kleinere Dienstleister, medizin- oder therapienahe Nutzungen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil.
Wie ist Esch/Auweiler mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Esch/Auweiler liegt linksrheinisch im Kölner Norden, westlich von Pesch und südlich von Roggendorf/Thenhoven. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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