Büro mieten in Blumenberg
Blumenberg liegt linksrheinisch im äußersten Norden Kölns, zwischen Chorweiler, Fühlingen und Worringen.
Lage
Blumenberg liegt linksrheinisch im äußersten Norden Kölns, zwischen Chorweiler, Fühlingen und Worringen.
Standortprofil
Blumenberg ist für den Kölner Büromarkt nur sehr eingeschränkt relevant. Büroflächen sind kaum vorhanden und richten sich, wenn überhaupt, an sehr lokale Nutzer wie kleinere Dienstleister, soziale Einrichtungen oder verwaltungsnahe Angebote im Wohnumfeld. Für größere, sichtbare oder repräsentative Büroanmietungen ist der Stadtteil praktisch nicht geeignet.
Geeignet für
So liegt Blumenberg im Kölner Vergleich
Stärken von Blumenberg: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Fühlingen · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- AQUANOVA AG
- A² Objektmanagement GmbH
- Kölner Haus- und Grundstücksverwaltungen
- FRT GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Chorweiler
Alle Stadtteile im BezirkIst Blumenberg der richtige Standort?
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Büro-Berater startenWeitere Stadtteile im Bezirk Chorweiler
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kleinere Dienstleister, lokale Beratungsbüros, soziale Einrichtungen
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kleinere Dienstleister, lokale Beratungsbüros, soziale Einrichtungen
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kleine lokale Betriebe, handwerksnahe Unternehmen mit Büroanteil, soziale oder gemeinnützige Einrichtungen
Häufige Fragen zu Blumenberg
Was kostet Bürofläche in Blumenberg?
In Blumenberg liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 6,75–11,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 9,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Blumenberg als Bürostandort?
Blumenberg ist für den Kölner Büromarkt nur sehr eingeschränkt relevant. Büroflächen sind kaum vorhanden und richten sich, wenn überhaupt, an sehr lokale Nutzer wie kleinere Dienstleister, soziale Einrichtungen oder verwaltungsnahe Angebote im Wohnumfeld. Für größere, sichtbare oder repräsentative Büroanmietungen ist der Stadtteil praktisch nicht geeignet. Geeignet insbesondere für: kleinere Dienstleister, soziale Einrichtungen, verwaltungsnahe Angebote, lokale Beratungsbüros.
Wie ist Blumenberg mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Blumenberg liegt linksrheinisch im äußersten Norden Kölns, zwischen Chorweiler, Fühlingen und Worringen. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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