Büro mieten in Merkenich
Merkenich liegt linksrheinisch im Norden Kölns, nördlich von Niehl und nahe dem Rhein.
Lage
Merkenich liegt linksrheinisch im Norden Kölns, nördlich von Niehl und nahe dem Rhein.
Standortprofil
Merkenich ist kein klassischer Bürostandort, sondern ein randstädtischer Standort mit Nähe zu Industrie, Hafen- und Gewerbestrukturen. Büroflächen sind nur vereinzelt vorhanden und meist funktional ausgerichtet. Relevanz hat der Stadtteil vor allem für Nutzer, die einfache Verwaltungs- oder Serviceflächen in Nähe zu gewerblichen und industriellen Betrieben suchen.
Geeignet für
So liegt Merkenich im Kölner Vergleich
Stärken von Merkenich: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
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Günstigere Alternative im Bezirk
Fühlingen · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- WACKER Chemie AG
- Westlake Vinnolit GmbH & Co. KG
- REMONDIS GmbH & Co. KG
- XERVON Instandhaltung GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Chorweiler
Alle Stadtteile im BezirkIst Merkenich der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Merkenich
Was kostet Bürofläche in Merkenich?
In Merkenich liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 6,75–11,50 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 9,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Merkenich als Bürostandort?
Merkenich ist kein klassischer Bürostandort, sondern ein randstädtischer Standort mit Nähe zu Industrie, Hafen- und Gewerbestrukturen. Büroflächen sind nur vereinzelt vorhanden und meist funktional ausgerichtet. Relevanz hat der Stadtteil vor allem für Nutzer, die einfache Verwaltungs- oder Serviceflächen in Nähe zu gewerblichen und industriellen Betrieben suchen. Geeignet insbesondere für: industrie- und gewerbenahe Dienstleister, kleinere Verwaltungsnutzungen, technische Serviceunternehmen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil.
Wie ist Merkenich mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Merkenich liegt linksrheinisch im Norden Kölns, nördlich von Niehl und nahe dem Rhein. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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