Büro mieten in Flittard
Flittard liegt rechtsrheinisch im Norden Kölns, zwischen Stammheim, Dünnwald, dem Rhein und der Stadtgrenze zu Leverkusen.
Lage
Flittard liegt rechtsrheinisch im Norden Kölns, zwischen Stammheim, Dünnwald, dem Rhein und der Stadtgrenze zu Leverkusen.
Standortprofil
Flittard ist kein klassischer Bürostandort und weist nur ein sehr begrenztes Büroflächenangebot auf. Relevanz entsteht vor allem durch die Nähe zu industriellen Strukturen in Leverkusen und im Kölner Norden. Büroflächen sind hier eher funktional und kommen meist im Zusammenhang mit lokalen Betrieben, Serviceeinheiten oder gewerblichen Nutzungen vor.
Geeignet für
So liegt Flittard im Kölner Vergleich
Stärken von Flittard: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Stammheim · ca. Ø 9,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- RheinEnergie AG
- Häfen und Güterverkehr Köln AG
- Alberdingk Boley GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
*Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor. Die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten. Für eine individuelle Einschätzung kontaktieren Sie uns gerne.
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
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lokale Dienstleister, kleinere Verwaltungsnutzungen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil
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lokale Dienstleister, kleinere Verwaltungsnutzungen, soziale Einrichtungen
Häufige Fragen zu Flittard
Was kostet Bürofläche in Flittard?
In Flittard liegt der Mietpreis bei ab 10,00 €/m² (Kaltmiete, netto). Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor; die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten.
Für welche Unternehmen eignet sich Flittard als Bürostandort?
Flittard ist kein klassischer Bürostandort und weist nur ein sehr begrenztes Büroflächenangebot auf. Relevanz entsteht vor allem durch die Nähe zu industriellen Strukturen in Leverkusen und im Kölner Norden. Büroflächen sind hier eher funktional und kommen meist im Zusammenhang mit lokalen Betrieben, Serviceeinheiten oder gewerblichen Nutzungen vor. Geeignet insbesondere für: gewerbenahe Dienstleister, technische Serviceunternehmen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil, kleinere Verwaltungsnutzungen.
Wie ist Flittard mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Flittard liegt rechtsrheinisch im Norden Kölns, zwischen Stammheim, Dünnwald, dem Rhein und der Stadtgrenze zu Leverkusen. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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