Büro mieten in Dellbrück
Dellbrück liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns, nahe Bergisch Gladbach und östlich von Holweide.
Lage
Dellbrück liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns, nahe Bergisch Gladbach und östlich von Holweide.
Standortprofil
Dellbrück ist ein gewachsener Stadtteil mit begrenztem, aber durchaus vorhandenem Büro- und Gewerbeangebot. Büroflächen befinden sich vor allem in Bestandsgebäuden, kleineren Büroobjekten und im Umfeld gewerblicher Standorte wie dem Leskan Park. Der Standort wirkt weniger urban als Mülheim, bietet aber eine solide Lage für Unternehmen mit Bezug zum Kölner Osten und Bergisch Gladbach.
Geeignet für
So liegt Dellbrück im Kölner Vergleich
Stärken von Dellbrück: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Prestige (3/5).
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Günstigere Alternative im Bezirk
Stammheim · ca. Ø 9,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Volksbank Berg eG
- WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
- Kreissparkasse Köln
- Engel & Völkers
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
*Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor. Die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten. Für eine individuelle Einschätzung kontaktieren Sie uns gerne.
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
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Alle Stadtteile im BezirkIst Dellbrück der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Dellbrück
Was kostet Bürofläche in Dellbrück?
In Dellbrück liegt der Mietpreis bei ab 11,00 €/m² (Kaltmiete, netto). Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor; die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten.
Für welche Unternehmen eignet sich Dellbrück als Bürostandort?
Dellbrück ist ein gewachsener Stadtteil mit begrenztem, aber durchaus vorhandenem Büro- und Gewerbeangebot. Büroflächen befinden sich vor allem in Bestandsgebäuden, kleineren Büroobjekten und im Umfeld gewerblicher Standorte wie dem Leskan Park. Der Standort wirkt weniger urban als Mülheim, bietet aber eine solide Lage für Unternehmen mit Bezug zum Kölner Osten und Bergisch Gladbach. Geeignet insbesondere für: regionale Dienstleister, technische Dienstleister, Beratungsbüros, kleinere Verwaltungseinheiten.
Wie ist Dellbrück mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Dellbrück liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns, nahe Bergisch Gladbach und östlich von Holweide. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: mittel (Bewertung 3/5).
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