Büro mieten in Immendorf
Immendorf liegt linksrheinisch im Süden Kölns, zwischen Godorf, Meschenich, Rondorf und der Stadtgrenze zu Wesseling.
Lage
Immendorf liegt linksrheinisch im Süden Kölns, zwischen Godorf, Meschenich, Rondorf und der Stadtgrenze zu Wesseling.
Standortprofil
Immendorf hat für den Kölner Büromarkt nur eine geringe Bedeutung. Büroflächen sind kaum sichtbar und entstehen vor allem im Zusammenhang mit lokalen Betrieben, Handwerk oder kleineren Verwaltungsnutzungen.
Geeignet für
So liegt Immendorf im Kölner Vergleich
Stärken von Immendorf: Parkplätze (5/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Hahnwald · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Dr. Thomas Fabula / TF Consulting
- Zündorf GmbH Sanitär- und Heizungstechnik
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Rodenkirchen
Alle Stadtteile im BezirkIst Immendorf der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Immendorf
Was kostet Bürofläche in Immendorf?
In Immendorf liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 6,50–10,50 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 8,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Immendorf als Bürostandort?
Immendorf hat für den Kölner Büromarkt nur eine geringe Bedeutung. Büroflächen sind kaum sichtbar und entstehen vor allem im Zusammenhang mit lokalen Betrieben, Handwerk oder kleineren Verwaltungsnutzungen. Geeignet insbesondere für: lokale Dienstleister, Handwerksbetriebe mit Büroanteil, kleinere Verwaltungsnutzungen, regionale Serviceanbieter.
Wie ist Immendorf mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Immendorf liegt linksrheinisch im Süden Kölns, zwischen Godorf, Meschenich, Rondorf und der Stadtgrenze zu Wesseling. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 5/5).
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