Büro mieten in Bayenthal
Bayenthal liegt linksrheinisch südlich der Kölner Innenstadt, zwischen Marienburg, Raderberg, Zollstock und dem Rhein, nahe der Bonner Straße.
Lage
Bayenthal liegt linksrheinisch südlich der Kölner Innenstadt, zwischen Marienburg, Raderberg, Zollstock und dem Rhein, nahe der Bonner Straße.
Standortprofil
Bayenthal bietet ein begrenztes, gut angebundenes Büroangebot in innenstadtnaher Lage. Büroflächen finden sich vor allem in Bestandsobjekten, Praxis- und Beratungsflächen sowie kleineren Einheiten entlang der Bonner Straße und am Gustav-Heinemann-Ufer.
Geeignet für
So liegt Bayenthal im Kölner Vergleich
Stärken von Bayenthal: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Prestige (4/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Hahnwald · ca. Ø 8,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- PMPG Steuerberatung & Unternehmensberatung
- Heimbrock Winkler Steuerberatung
- PORTAL Steuerberatungs mbH
- Ralph Ley Steuerberater
- Kanzleien am Gustav-Heinemann-Ufer
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Teilmarkt Köln Süd: Mietpreisspanne ca. 9,50–25,00 €/m², Ø ca. 15,64 €/m², Anteil am Kölner Flächenumsatz 8,73 %
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Rodenkirchen
Alle Stadtteile im BezirkIst Bayenthal der richtige Standort?
Der Büro-Berater prüft Bayenthal gegen 85 weitere Stadtteile – auf Basis Ihrer Teamgröße, Arbeitsweise und Prioritäten.
Büro-Berater startenWeitere Stadtteile im Bezirk Rodenkirchen
Godorf
industriebezogene Verwaltung, technische Dienstleister, logistiknahe Unternehmen
RodenkirchenHahnwald
beratende Einzelunternehmen, Family Offices, Vermögensverwaltungen
RodenkirchenImmendorf
lokale Dienstleister, Handwerksbetriebe mit Büroanteil, kleinere Verwaltungsnutzungen
RodenkirchenMarienburg
Kanzleien, Family Offices, Vermögensverwaltungen
RodenkirchenMeschenich
lokale Dienstleister, soziale Einrichtungen, kleinere Verwaltungsnutzungen
RodenkirchenRaderberg
Medien- und Kommunikationsunternehmen, Beratungsbüros, Kanzleien
Häufige Fragen zu Bayenthal
Was kostet Bürofläche in Bayenthal?
In Bayenthal liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 11,00–18,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 14,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Bayenthal als Bürostandort?
Bayenthal bietet ein begrenztes, gut angebundenes Büroangebot in innenstadtnaher Lage. Büroflächen finden sich vor allem in Bestandsobjekten, Praxis- und Beratungsflächen sowie kleineren Einheiten entlang der Bonner Straße und am Gustav-Heinemann-Ufer. Geeignet insbesondere für: Kanzleien, Steuer- und Beratungsbüros, Praxis- und Therapienutzungen, kleinere Dienstleister.
Wie ist Bayenthal mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Bayenthal liegt linksrheinisch südlich der Kölner Innenstadt, zwischen Marienburg, Raderberg, Zollstock und dem Rhein, nahe der Bonner Straße. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: knapp (Bewertung 2/5).
Bereit für Ihr neues Büro in Köln?
Kostenlos in 5 Minuten: Fläche, Lage, Budget – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen.