Büro mieten in Mauenheim
Mauenheim liegt linksrheinisch im Kölner Norden, zwischen Nippes, Weidenpesch, Bilderstöckchen und Niehl.
Lage
Mauenheim liegt linksrheinisch im Kölner Norden, zwischen Nippes, Weidenpesch, Bilderstöckchen und Niehl.
Standortprofil
Mauenheim spielt im Kölner Büromarkt nur eine sehr kleine Rolle. Büroflächen sind selten und meist in bestehende kleinere Gebäude oder lokale Nutzungen eingebunden. Der Standort ist durch seine Nähe zu Nippes und die gute ÖPNV-Erreichbarkeit interessant, bietet aber keine ausgeprägte Bürostruktur.
Geeignet für
So liegt Mauenheim im Kölner Vergleich
Stärken von Mauenheim: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Prestige (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Longerich · ca. Ø 10,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Interlutions GmbH
- SozialAI
- Greenwall Company
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
*Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor. Die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten. Für eine individuelle Einschätzung kontaktieren Sie uns gerne.
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
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Häufige Fragen zu Mauenheim
Was kostet Bürofläche in Mauenheim?
In Mauenheim liegt der Mietpreis bei ab 12,00 €/m² (Kaltmiete, netto). Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor; die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten.
Für welche Unternehmen eignet sich Mauenheim als Bürostandort?
Mauenheim spielt im Kölner Büromarkt nur eine sehr kleine Rolle. Büroflächen sind selten und meist in bestehende kleinere Gebäude oder lokale Nutzungen eingebunden. Der Standort ist durch seine Nähe zu Nippes und die gute ÖPNV-Erreichbarkeit interessant, bietet aber keine ausgeprägte Bürostruktur. Geeignet insbesondere für: lokale Dienstleister, kleinere Beratungsbüros, Praxis- und Therapienutzungen, soziale Einrichtungen.
Wie ist Mauenheim mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Mauenheim liegt linksrheinisch im Kölner Norden, zwischen Nippes, Weidenpesch, Bilderstöckchen und Niehl. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: knapp (Bewertung 2/5).
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