Büro mieten in Niehl
Niehl liegt linksrheinisch im Norden Kölns, nördlich von Nippes/Riehl und westlich des Rheins.
Lage
Niehl liegt linksrheinisch im Norden Kölns, nördlich von Nippes/Riehl und westlich des Rheins.
Standortprofil
Niehl ist ein funktionaler Bürostandort im Kölner Norden mit klarem Schwerpunkt auf gewerbenahe Büro- und Verwaltungsflächen. Besonders geeignet ist der Stadtteil für Büromieter mit Bezug zu Industrie, Hafen, Logistik oder technischen Dienstleistungen.
Geeignet für
So liegt Niehl im Kölner Vergleich
Stärken von Niehl: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (3/5).
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Günstigere Alternative im Bezirk
Longerich · ca. Ø 10,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Ford-Werke Köln / Cologne Electric Vehicle Center
- YNCORIS GmbH & Co. KG
- NKT GmbH & Co. KG
- Nouryon Chemicals GmbH
- Brenntag GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Teilmarkt Köln Nord: Mietpreisspanne ca. 9,90–20,00 €/m², Ø ca. 12,72 €/m², Anteil am Kölner Flächenumsatz 8,56 %
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Nippes
Alle Stadtteile im BezirkIst Niehl der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Niehl
Was kostet Bürofläche in Niehl?
In Niehl liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 9,00–13,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 11,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Niehl als Bürostandort?
Niehl ist ein funktionaler Bürostandort im Kölner Norden mit klarem Schwerpunkt auf gewerbenahe Büro- und Verwaltungsflächen. Besonders geeignet ist der Stadtteil für Büromieter mit Bezug zu Industrie, Hafen, Logistik oder technischen Dienstleistungen. Geeignet insbesondere für: logistiknahe Unternehmen, industrie- und produktionsnahe Verwaltung, technische Dienstleister, Backoffice-Nutzer.
Wie ist Niehl mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Niehl liegt linksrheinisch im Norden Kölns, nördlich von Nippes/Riehl und westlich des Rheins. ÖPNV-Anbindung: gut (Bewertung 3/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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