Büro mieten in Ostheim
Ostheim liegt rechtsrheinisch im Osten Kölns, zwischen Vingst, Neubrück und Rath/Heumar.
Lage
Ostheim liegt rechtsrheinisch im Osten Kölns, zwischen Vingst, Neubrück und Rath/Heumar.
Standortprofil
Ostheim ist kein ausgeprägter Bürostandort. Das Büroangebot ist sehr überschaubar und besteht überwiegend aus einfachen Flächen für lokale oder stadtteilbezogene Nutzer. Relevanz hat der Standort vor allem durch moderate Mieten, Parkmöglichkeiten und die Lage im östlichen Kölner Stadtgebiet.
Geeignet für
So liegt Ostheim im Kölner Vergleich
Stärken von Ostheim: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (3/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Rath/Heumar · ca. Ø 10,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- AXA Konzern AG
- Hans Jungblut GmbH & Co. KG
- Malerbetrieb Schmitz GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Kalk
Alle Stadtteile im BezirkIst Ostheim der richtige Standort?
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kleinere Dienstleister, soziale Einrichtungen, lokale Beratungsangebote
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Gesundheitsnahe Dienstleister, soziale Einrichtungen, kleinere Verwaltungsnutzungen
Häufige Fragen zu Ostheim
Was kostet Bürofläche in Ostheim?
In Ostheim liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 9,00–12,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 10,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Ostheim als Bürostandort?
Ostheim ist kein ausgeprägter Bürostandort. Das Büroangebot ist sehr überschaubar und besteht überwiegend aus einfachen Flächen für lokale oder stadtteilbezogene Nutzer. Relevanz hat der Standort vor allem durch moderate Mieten, Parkmöglichkeiten und die Lage im östlichen Kölner Stadtgebiet. Geeignet insbesondere für: lokale Dienstleister, soziale Einrichtungen, kleinere Verwaltungsnutzungen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil.
Wie ist Ostheim mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Ostheim liegt rechtsrheinisch im Osten Kölns, zwischen Vingst, Neubrück und Rath/Heumar. ÖPNV-Anbindung: gut (Bewertung 3/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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