Büro mieten in Rath/Heumar
Rath/Heumar liegt rechtsrheinisch im Südosten des Stadtbezirks Kalk, nahe Königsforst und der A3.
Lage
Rath/Heumar liegt rechtsrheinisch im Südosten des Stadtbezirks Kalk, nahe Königsforst und der A3.
Standortprofil
Rath/Heumar ist eine dezentrale Bürolage mit einzelnen funktionalen Flächen. Das Angebot richtet sich vor allem an Nutzer, die eine gut erreichbare Lage im Kölner Osten, Parkmöglichkeiten und Nähe zu Autobahn- und Gewerbestrukturen benötigen. Büroflächen sind vorhanden, aber nicht in großer Auswahl.
Geeignet für
So liegt Rath/Heumar im Kölner Vergleich
Stärken von Rath/Heumar: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Höhenberg · ca. Ø 10,50 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Zeppelin Rental GmbH
- HKL Baumaschinen GmbH
- Senger Köln GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Kalk
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Häufige Fragen zu Rath/Heumar
Was kostet Bürofläche in Rath/Heumar?
In Rath/Heumar liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 8,00–12,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 10,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Rath/Heumar als Bürostandort?
Rath/Heumar ist eine dezentrale Bürolage mit einzelnen funktionalen Flächen. Das Angebot richtet sich vor allem an Nutzer, die eine gut erreichbare Lage im Kölner Osten, Parkmöglichkeiten und Nähe zu Autobahn- und Gewerbestrukturen benötigen. Büroflächen sind vorhanden, aber nicht in großer Auswahl. Geeignet insbesondere für: regionale Dienstleister, technische Serviceunternehmen, kleinere Verwaltungsnutzungen, Handwerksbetriebe mit Büroanteil.
Wie ist Rath/Heumar mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Rath/Heumar liegt rechtsrheinisch im Südosten des Stadtbezirks Kalk, nahe Königsforst und der A3. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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