Büro mieten in Neubrück
Neubrück liegt rechtsrheinisch am östlichen Rand Kölns, zwischen Ostheim, Brück und Merheim.
Lage
Neubrück liegt rechtsrheinisch am östlichen Rand Kölns, zwischen Ostheim, Brück und Merheim.
Standortprofil
Neubrück spielt im Kölner Büromarkt nur eine Nebenrolle. Büroflächen sind kaum sichtbar am Markt und richten sich überwiegend an lokale Nutzer mit einfachem Bürobedarf. Der Standort ist vor allem durch günstige Konditionen und eine ruhige Randlage geprägt.
Geeignet für
So liegt Neubrück im Kölner Vergleich
Stärken von Neubrück: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (2/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Rath/Heumar · ca. Ø 10,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Deutschordens-Wohnstift Konrad Adenauer
- SBK Sozial-Betriebe-Köln gGmbH
- Rheinische Immobilien Management GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
*Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor. Die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten. Für eine individuelle Einschätzung kontaktieren Sie uns gerne.
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Kalk
Alle Stadtteile im BezirkIst Neubrück der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Neubrück
Was kostet Bürofläche in Neubrück?
In Neubrück liegt der Mietpreis bei ab 10,00 €/m² (Kaltmiete, netto). Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor; die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten.
Für welche Unternehmen eignet sich Neubrück als Bürostandort?
Neubrück spielt im Kölner Büromarkt nur eine Nebenrolle. Büroflächen sind kaum sichtbar am Markt und richten sich überwiegend an lokale Nutzer mit einfachem Bürobedarf. Der Standort ist vor allem durch günstige Konditionen und eine ruhige Randlage geprägt. Geeignet insbesondere für: kleinere Dienstleister, soziale Einrichtungen, lokale Beratungsangebote, kleinere Verwaltungsnutzungen.
Wie ist Neubrück mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Neubrück liegt rechtsrheinisch am östlichen Rand Kölns, zwischen Ostheim, Brück und Merheim. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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