Büro mieten in Merheim
Merheim liegt rechtsrheinisch im Osten Kölns, zwischen Höhenberg, Brück, Neubrück und Rath/Heumar.
Lage
Merheim liegt rechtsrheinisch im Osten Kölns, zwischen Höhenberg, Brück, Neubrück und Rath/Heumar.
Standortprofil
Merheim verfügt über ein begrenztes, aber funktionales Büroangebot. Büroflächen stehen häufig im Zusammenhang mit Gesundheits-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Der Stadtteil ist vor allem für Nutzer interessant, die eine rechtsrheinische Lage mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu medizinischen oder sozialen Einrichtungen suchen.
Geeignet für
So liegt Merheim im Kölner Vergleich
Stärken von Merheim: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (3/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Rath/Heumar · ca. Ø 10,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Kliniken Köln / Krankenhaus Merheim
- RehaNova Köln
- MVZs und medizinische Fachzentren auf dem Klinikcampus Merheim
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
*Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor. Die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten. Für eine individuelle Einschätzung kontaktieren Sie uns gerne.
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Kalk
Alle Stadtteile im BezirkIst Merheim der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Merheim
Was kostet Bürofläche in Merheim?
In Merheim liegt der Mietpreis bei ab 9,50 €/m² (Kaltmiete, netto). Für diesen Stadtteil liegen begrenzte Marktdaten vor; die Angabe basiert auf verfügbaren Vergleichswerten.
Für welche Unternehmen eignet sich Merheim als Bürostandort?
Merheim verfügt über ein begrenztes, aber funktionales Büroangebot. Büroflächen stehen häufig im Zusammenhang mit Gesundheits-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Der Stadtteil ist vor allem für Nutzer interessant, die eine rechtsrheinische Lage mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu medizinischen oder sozialen Einrichtungen suchen. Geeignet insbesondere für: Gesundheitsnahe Dienstleister, soziale Einrichtungen, kleinere Verwaltungsnutzungen, Beratungsbüros.
Wie ist Merheim mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Merheim liegt rechtsrheinisch im Osten Kölns, zwischen Höhenberg, Brück, Neubrück und Rath/Heumar. ÖPNV-Anbindung: gut (Bewertung 3/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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