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Bürostandort · Bezirk Rodenkirchen

Büro mieten in Weiß

Weiß liegt linksrheinisch im Süden Kölns, direkt am Rhein und zwischen Rodenkirchen, Sürth und Hahnwald.

Mietpreis
8,50–14,00 €/m²
Ø ca. 11,50 €/m²
Flächenangebot:Sehr begrenzt

Lage

Weiß liegt linksrheinisch im Süden Kölns, direkt am Rhein und zwischen Rodenkirchen, Sürth und Hahnwald.

Standortprofil

Weiß ist eine ruhige, überwiegend wohnorientierte Rheinlage mit sehr begrenztem Büroangebot. Büroflächen sind selten und meist in kleinere Bestandsobjekte, Praxisflächen oder lokale Dienstleistungsstrukturen eingebunden.

Geeignet für

beratende EinzelunternehmenPraxis- und Therapienutzungenkleinere DienstleisterImmobilien- und Verwaltungsbüroslokale Serviceanbieterfreie Berufe
Einordnung

So liegt Weiß im Kölner Vergleich

Rang nach Ø-Miete
Platz 40 von 86
1 = teuerster Stadtteil
Gegenüber Bezirk Rodenkirchen
0,50 €/m² unter
-4 % vs. Bezirks-Ø
Gegenüber Köln gesamt
6,50 €/m² unter
-35 % vs. 17,80 €/m² (1. Halbjahr 2026)

Stärken von Weiß: Parkplätze (4/5) und Prestige (3/5).

Ähnliches Mietniveau

Günstigere Alternative im Bezirk

Hahnwald · ca. Ø 8,50 €/m²

Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.

Unternehmen vor Ort und Umfeld

  • Steuerberatung Schmeißer
  • Helmut G. Meyer Steuerberater
  • Renate Schmeißer Steuerberatung

Marktdaten Köln · Oktober 2026

Durchschnittsmiete
17,80 €/m²
Spitzenmiete
32,10 €/m²
Leerstandsquote
5,6 %
Flächenumsatz H1
74.000 m²

Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.

Miete

Mietpreisspanne
ca. 8,50 – 14,00 €/m²
Durchschnittsmiete
ca. 11,50 €/m²

Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.

Alle Kölner Büromieten im Vergleich

Bezirk Rodenkirchen

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Weitere Stadtteile im Bezirk Rodenkirchen

Rodenkirchen

Bayenthal

11,00–18,00 €/m²

Kanzleien, Steuer- und Beratungsbüros, Praxis- und Therapienutzungen

Rodenkirchen

Godorf

7,50–12,50 €/m²

industriebezogene Verwaltung, technische Dienstleister, logistiknahe Unternehmen

Rodenkirchen

Hahnwald

ab 7,00 €/m²

beratende Einzelunternehmen, Family Offices, Vermögensverwaltungen

Rodenkirchen

Immendorf

6,50–10,50 €/m²

lokale Dienstleister, Handwerksbetriebe mit Büroanteil, kleinere Verwaltungsnutzungen

Rodenkirchen

Marienburg

12,00–22,00 €/m²

Kanzleien, Family Offices, Vermögensverwaltungen

Rodenkirchen

Meschenich

6,50–10,50 €/m²

lokale Dienstleister, soziale Einrichtungen, kleinere Verwaltungsnutzungen

FAQ

Häufige Fragen zu Weiß

Was kostet Bürofläche in Weiß?

In Weiß liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 8,50–14,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 11,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.

Für welche Unternehmen eignet sich Weiß als Bürostandort?

Weiß ist eine ruhige, überwiegend wohnorientierte Rheinlage mit sehr begrenztem Büroangebot. Büroflächen sind selten und meist in kleinere Bestandsobjekte, Praxisflächen oder lokale Dienstleistungsstrukturen eingebunden. Geeignet insbesondere für: beratende Einzelunternehmen, Praxis- und Therapienutzungen, kleinere Dienstleister, Immobilien- und Verwaltungsbüros.

Wie ist Weiß mit ÖPNV und Auto erreichbar?

Weiß liegt linksrheinisch im Süden Kölns, direkt am Rhein und zwischen Rodenkirchen, Sürth und Hahnwald. ÖPNV-Anbindung: eingeschränkt (Bewertung 2/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).

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