Büro mieten in Wahn
Wahn liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, zwischen Wahnheide, Lind, Libur und Zündorf.
Lage
Wahn liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, zwischen Wahnheide, Lind, Libur und Zündorf.
Standortprofil
Wahn verfügt über ein begrenztes Büroangebot, profitiert aber von S-Bahn-Anbindung, Nähe zum Flughafen und der Lage im südlichen Porzer Raum. Büroflächen sind meist praktisch ausgerichtet und eher auf regionale, technische oder serviceorientierte Nutzer bezogen. Der Standort ist weniger urban, aber gut angebunden.
Geeignet für
So liegt Wahn im Kölner Vergleich
Stärken von Wahn: ÖPNV-Anbindung (4/5) und Parkplätze (4/5).
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Günstigere Alternative im Bezirk
Gremberghoven · ca. Ø 9,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Eurowings Technik GmbH
- ESA European Astronaut Centre im Umfeld
- Luftfahrtamt der Bundeswehr
- Eurowings Digital GmbH
- Eurowings Aviation GmbH
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Alle Kölner Büromieten im VergleichBezirk Porz
Alle Stadtteile im BezirkIst Wahn der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Wahn
Was kostet Bürofläche in Wahn?
In Wahn liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 8,00–12,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 10,00 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Wahn als Bürostandort?
Wahn verfügt über ein begrenztes Büroangebot, profitiert aber von S-Bahn-Anbindung, Nähe zum Flughafen und der Lage im südlichen Porzer Raum. Büroflächen sind meist praktisch ausgerichtet und eher auf regionale, technische oder serviceorientierte Nutzer bezogen. Der Standort ist weniger urban, aber gut angebunden. Geeignet insbesondere für: regionale Dienstleister, technische Serviceunternehmen, Beratungsbüros, kleinere Verwaltungsnutzungen.
Wie ist Wahn mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Wahn liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, zwischen Wahnheide, Lind, Libur und Zündorf. ÖPNV-Anbindung: sehr gut (Bewertung 4/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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