Büro mieten in Wahnheide
Wahnheide liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, zwischen Wahn, Grengel und dem Flughafen Köln/Bonn.
Lage
Wahnheide liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, zwischen Wahn, Grengel und dem Flughafen Köln/Bonn.
Standortprofil
Wahnheide besitzt durch DLR, ESA und die Nähe zum Flughafen eine besondere Büro- und Forschungsprägung. Das Büroangebot ist nicht breit, aber punktuell hochwertig durch Forschungs-, Verwaltungs- und projektbezogene Strukturen. Der Standort unterscheidet sich klar von klassischen Wohnlagen durch seinen Bezug zu Luftfahrt, Raumfahrt und Forschung.
Geeignet für
So liegt Wahnheide im Kölner Vergleich
Stärken von Wahnheide: Parkplätze (4/5) und ÖPNV-Anbindung (3/5).
Ähnliches Mietniveau
Günstigere Alternative im Bezirk
Gremberghoven · ca. Ø 9,00 €/m²Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
Unternehmen vor Ort und Umfeld
- Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt / DLR
- ESA European Astronaut Centre
- Lufthansa Technik AG
- Bundeswehr / Flugbereitschaft im Umfeld
- Kaserne Wahnheide
Marktdaten Köln · Oktober 2026
Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026. Teilmarktwerte beziehen sich auf den gesamten Teilmarkt und können von der Stadtteil-Spanne oben abweichen.
Miete
Mietwerte: Nettokaltmiete, Stand Oktober 2026. Quelle: Angermann NRW Research, Marktbericht Bürovermietung Köln, 1. Halbjahr 2026.
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Alle Stadtteile im BezirkIst Wahnheide der richtige Standort?
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Häufige Fragen zu Wahnheide
Was kostet Bürofläche in Wahnheide?
In Wahnheide liegt die Mietspanne für Bürofläche bei ca. 8,00–11,00 €/m² (Kaltmiete, netto), Durchschnitt ca. 9,50 €/m². Die Werte sind Marktrichtwerte.
Für welche Unternehmen eignet sich Wahnheide als Bürostandort?
Wahnheide besitzt durch DLR, ESA und die Nähe zum Flughafen eine besondere Büro- und Forschungsprägung. Das Büroangebot ist nicht breit, aber punktuell hochwertig durch Forschungs-, Verwaltungs- und projektbezogene Strukturen. Der Standort unterscheidet sich klar von klassischen Wohnlagen durch seinen Bezug zu Luftfahrt, Raumfahrt und Forschung. Geeignet insbesondere für: Forschungsnahe Einrichtungen, Luft- und Raumfahrtunternehmen, technische Dienstleister, Projektbüros.
Wie ist Wahnheide mit ÖPNV und Auto erreichbar?
Wahnheide liegt rechtsrheinisch im Süden Kölns, zwischen Wahn, Grengel und dem Flughafen Köln/Bonn. ÖPNV-Anbindung: gut (Bewertung 3/5). Parkplatzsituation: gut (Bewertung 4/5).
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